Verslininkai, kurie įgyvendina svajones, yra tie, kuriuos mes vadiname ikonomis, ir mes juos žinome, kai juos matome: Barbara Corcoran, populiariausios TV laidos žvaigždė Ryklių bakas , pavyzdžiui, yra šio kūrinio tema.
Sekso patarimai dvyniams
Spaudos galia
Kai 1973 m. Niujorke Barbara Corcoran pradėjo nekilnojamojo turto tarpininkavimą, jai ne tiek rūpėjo nekilnojamasis turtas. „Aš mokėjau parduoti daiktus“, - paaiškina ji. „Ir man nepatiko dirbti kitiems žmonėms. Geras ženklas, kad turėtumėte būti verslininku, yra tai, kad jus klaidina dirbti kažkas kitas “. Corcoran ne tik mokėjo parduoti butus, bet ir pati rinkodaros srityje. Po to, kai ji buvo cituojama a Niujorko laikas Straipsnis apie nekilnojamąjį turtą Corcoranas suprato, kad gauti spaudą buvo naudinga verslui. 1981 m. Ji pradėjo veikti „Corcoran“ ataskaita , kas dvejus metus atliekama Niujorko nekilnojamojo turto statistikos ir tendencijų analizė. „Žurnalistai priklauso nuo istorijų statistikos“, - sako ji. 'Aš supratau, jei galėčiau juos išprašyti, aš visada būsiu cituotas'.
„Corcoran“ taip pat jau seniai išmanė triukus Ryklių bakas . Kartą ji turėjo savo tariamai vietinės Amerikos buhalterę (ji iš tikrųjų buvo vengriška) „išsitepti“ butą, kad atsikratytų blogos vibracijos. Trys laikraščiai jį nušvietė. Kai dvi „Park Avenue“ kooperatyvo valdybos surengė „interviu su gyvūnais“, Corcoran pakvietė spaudą pranešti apie savo šunų dresūros klasę. 'Paveikslėlis, kuriame aš spaudžiu ranką su šunimi, apvyniotas pirmame' Dienos naujienos ,' ji sako.
Laikas parduoti
Jos sprendimas parduoti „Corcoran Group“ buvo nepaprastai lengvas. Septynerius metus praleidusi bandydama susilaukti vaiko, Corcoran pagimdė sūnų Tommy, kai jai buvo 45-eri. Jam gimus viskas pasikeitė. „Aš pradėjau ateiti 10 val., O ne 8 val.“, - paaiškina Corcoranas. „Mano geriausias brokeris įsiveržė į mano biurą ir pasakė:„ Tu man daugiau nerūpi! Jums tiesiog rūpi tas berniukas! ' „Tuo tarpu bendrovė dvejus metus iš eilės uždirbo rimtą pelną. Corcoranas pamanė, kad gali būti laikas parduoti. Ji nujautė, kad gali domėtis nekilnojamojo turto milžinė NRT, kuri jau nusipirko „Century 21“ ir „Coldwell Banker“. Taigi Corcoranas pasikvietė advokatą, kuris buvo NŽT valdyboje. Apsimesdamas, kad nežinau apie savo valdybos vietą, - pasakiau, - norėčiau parduoti savo verslą NRT, bet neįsivaizduoju, ko jis vertas “, - prisimena ji. 'Aš paprašiau jo būti mano advokatu.' Corcoran atostogavo slidėmis ir keltuvu, kai paskambino jai atgal ir pasiūlė 22 mln. USD. Greitai mąstydamas, „Corcoran“ atsakė: „Pasakyk jiems, kad noriu 66 milijonų dolerių“. Ji ištraukė numerį iš oro. „Supratau, kad nufotografuosiu“, - sako Corcoranas. 'Kiekvieną kartą, kai jie grįžo, aš to laikiausi.' Ji neturėjo ko prarasti - ir NRT pagaliau suteikė Corcoranui prašomą kainą.
kai dvyniams tu patinki
Plaukiojantys metai
2001 m. Pardavęs savo įmonę, Corcoran greitai suprato, kad žaidimų aikštelių datos ir maisto gaminimo pamokos jai nepakanka. „Maniau, kad padariau siaubingą klaidą“, - sako ji. „Aš neturėjau tapatybės. Mano ego pasiekė smūgį “. „Corcoran“ parašė autobiografiją, o paskui pradėjo veržtis į televizijos tinklus kaip nekilnojamojo turto ekspertė. Ji pasirodė koncerte Labas rytas Amerika ir tada dėmė ant Šiandien šou kaip nuolatinis bendradarbis. Ji atsisakė verslo patarimų CNBC Didžioji idėja su Donny Deutsch . Kai „Mark Burnett Productions“ 2008 m. Paskambino, norėdamas sužinoti, ar Corcoranas yra suinteresuotas daryti dar neįvardytą realybės televizijos laidą, kurioje ji duotų verslo patarimų ir investuotų savo pinigus, ji pasakė: „Po velnių, taip!“ ir atsiuntė finansines ataskaitas, kad įrodytų, jog turi pinigų žaisti. Gavusi sutartį, ji nusipirko tris naujus drabužius „Bergdorf Goodman“ ir ėmė įsivaizduoti save pasirašiusi autografus kaip televizijos realybės žvaigždę. Tada paskambino Marko Burnetto padėjėja, kad ji negavo darbo. „Man buvo pikta“, - sako ji. „Parašiau el. Laišką„ Burnett “, prašydamas surengti atranką, tada pažadėjau jo padėjėjui, kad ji atspausdins el. Laišką ir privers jį jį perskaityti. „Corcoran“, žinoma, gavo klausymą - ir darbą. 'Verslininkams sekasi būti veržliems, tiesa?' ji sako. 'Aš atsistojau už save ir gavau atlygį'.
Augantys dantys
„Corcoran“ buvo įjungtas Ryklių bakas šešiems sezonams ir tiesiog pratęsė sutartį dar trims. Koncertas šiek tiek priprato. „Kai kūriau„ Corcoran Group “, mano agentai buvo talentas, o aš buvau viršininkas“, - sako ji. „Aš galėčiau pavesti užduotis kitam. Kaip Ryklių bakas teisėja, aš esu talentas. Negaliu deleguoti jokios savo vaidmens dalies ir tikrai nesu viršininkas. Tai labai skiriasi. Man labai patinka būti viršininku “. Kalbant apie investavimą, „Corcoran“ ieško „giminės dvasios, malonūs žmonės“. Kai ji nėra tikra, ji paaiškina: „Aš sakau sau:„ O jei mes išaugsime iš 30 milijonų dolerių vertės verslo - ar šis asmuo bus dėkingas? “ „Jei atsakymas bus neigiamas, ji neinvestuos. Nuo tada, kai ji pradėjo, Corcoran įdėjo pinigų daugiau nei dešimčiai įmonių Ryklių bakas , o įkūrėjų galvos šūviai kabo ant sienos jos Manheteno biure. Tų, kuriuos ji vis dar jaudina ar laiko sėkmingais, kadrai yra dešinėje pusėje, o kiti - aukštyn kojomis. (Kovo mėn. Ant jos sienos buvo 15 nuotraukų, o visos, išskyrus penkias, buvo dešine puse į viršų.) Corcoran sako, kad jai sekėsi geriau suprasti, kas bus sėkmingos. „Jie visada yra labai rizikingi ir pardavėjai - ir labai organizuoti“, - sako ji. „Jie taip pat ignoruoja mane, kai sakau, ką daryti, kas man patinka, nes tai reiškia, kad jie tikrai yra verslininkai.“
